Pri predaji alebo prenájme nehnuteľnosti rozhoduje prvý dojem. Kupujúci či nájomca sa neraz rozhoduje už v prvých sekundách. Dobre pripravený interiér môže byť tým, čo zaujme, presvedčí a urýchli celý proces.
Úprava nehnuteľnosti pred jej predajom alebo prenájmom, pomáha ukázať potenciál priestoru, zvýrazniť jeho prednosti a eliminovať rušivé prvky, ktoré by mohli odradiť záujemcov.
Cieľom nie je predstierať, že ide o luxusnú vilu, ale vytvoriť príjemný, usporiadaný a funkčný priestor, ktorý osloví čo najširšie publikum.
1. Čistota a poriadok
Priestor musí byť čistý, vzdušný a uprataný. Odstráňte osobné veci, nadbytočný nábytok a zredukujte doplnky na minimum.
2. Svetlé a neutrálne farby
Ak plánujete maľovanie, siahnite po svetlých odtieňoch sivej, béžovej alebo bielej. Priestor tak pôsobí väčší a univerzálnejší.
3. Dobré svetlo je základ
Otvorené závesy, zapnuté svetlá, čisté okná. Svetlo je jeden z najdôležitejších faktorov vnímania priestoru.
4. Doplňte jednoduché dekorácie
Čerstvé kvety, mäkký prehoz na sedačke, vankúše, vonné sviečky či obrazy v neutrálnych farbách dodajú interiéru šmrnc, ale nezahltia ho.
5. Pracujte s perspektívou
Premiestnením nábytku viete lepšie zvýrazniť rozmery miestnosti. Niekedy stačí len zmeniť orientáciu sedačky, či uvoľniť priechod.
Chcete radšej osloviť profesionála?
Profesionálny návrh interiéru je premyslená stratégia ako:
👉 Skrátiť čas predaja alebo prenájmu – esteticky a funkčne upravený priestor sa predáva a prenajíma rýchlejšie, pretože si záujemcovia vedia v interiéri okamžite predstaviť seba.
👉 Zvýšiť atraktivitu nehnuteľnosti – zútulnené a dobre upratané priestory v inzerátoch vyniknú medzi ostatnými. Už len kvalitné fotografie po upravenom dizajne dokážu zvýšiť počet obhliadok.
👉 Zlepšiť predajnú cenu – dobre pripravená nehnuteľnosť často nevyžaduje zľavu. Záujemcovia majú z interiéru lepší pocit a sú ochotní zaplatiť viac, pretože v nej vnímajú hodnotu.
👉 Vytvoriť silný prvý dojem – prvý dojem je kľúčový – či už na fotkách alebo pri obhliadke. Interiér, ktorý pôsobí čistým, premysleným a útulným dojmom, si ľudia zapamätajú a vnímajú ho ako „hodnotnejší“.
Ak pripravujete nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom, oplatí sa investovať do jej prezentácie. Chcete, aby Vaša nehnuteľnosť zaujala na prvý pohľad? Ozvite sa mi – rada vám pomôžem s úpravou interiéru.
Či už sa rozhodnete využiť služby interiérového dizajnéra alebo zvolíte cestu vlastnej úpravy, pamätajte, že každý detail sa počíta.